Mua bán đất nền Khu dân cư - Khu đô thị Tam Phước - Biên Hòa

Giới thiệu tình hình mua bán đất nền gần Khu đô thị - Khu dân cư Tam Phước

Dự án Khu Đô Thị Tam Phước với diện tích 18 ha, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị Tam Phước có diện tích 210 ha. Dự án do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư, nằm tại trung tâm xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Dự án đất nền Tam Phước nằm gần Ngã ba Thái Lan, có vị trí rất thuận lợi cho cư dân trong sinh hoạt và làm việc tại các khu dân cư, khu đô thị và khu công nghiệp lân cận như Tam Phước, Long Thành, Nhơn Trạch và hưởng thụ được đầy đủ các tiện ích được xây dựng cho khu đô thị mới chuẩn bị là trung tâm hành chánh mới của tỉnh Đồng Nai trong tương lai

đất nền khu dân cư tam phước tại biên hòa, bán đất dự án khu đô thị tam phước tại biên hòa - đồng nai

Dự án khu dân cư thương mại Phước Thái đã có quy hoạch 1/500 pháp lý rõ ràng sổ đỏ từng lô.

Nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 51.
Cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 6 km.
Cách sân bay quốc tế Long Thành 6 km.
Cách cao tốc Bến Lức - Long Thành 4 km.
Cách khu công nghiệp Gò Dầu 3km.
Cách các tiện ích trường mầm non, tiểu học, THCS, UBND xã, ngân hàng, bưu điện…. Chưa đầy 1,5 km.
Cách trung tâm TP.HCM 30 km, TP. Vũng Tàu 40km.
Dự án đất nền khu dân cư Phước Thái với lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 51, liên kết với 2 tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, thuộc khu đô thị vệ tinh sân bay quốc tế Long Thành.
Dễ dàng liên kết với TP.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu, Long An, Lâm Đồng….
Giá cả mua bán đất nền Tam Phước phù hợp với thu nhập của nhiều đối tượng khách hàng.
Thanh toán linh hoạt.
Số lượng sản phẩm có hạn, rất dễ thanh khoản và sinh lời.
Diện tích 5*16m, 5*17m, 5*18m, 5*19m, 5*20m,... Thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán và đầu tư sinh lời cao.

Đất nền gần khu đô thị Tam Phước vẫn là sự lựa chọn sáng suốt, lợi nhuận và bền vững 2017

Theo sự ghi nhận của các chuyên gia, bắt đầu từ giữa quý II/2016 đến nay, thị trường đất nền, nhà phố tăng trưởng một cách vượt trội. Sự chững lại của thị trường căn hộ đã đẩy nguồn đầu tư mạnh mẽ vào phân khúc đất nền, giúp thị trường tiếp tục tăng trưởng dài hạn. Bên cạnh đó, đại đa số người dân Việt Nam đều có tâm lý “ăn chắc mặc bền”, nhu cầu mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai được ưa chuộng, sẽ góp phần giúp phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường, trở thành kênh đầu tư chủ lực trong giai đoạn từ nay đến cuối năm. Tuy nhiên, với các nhà đầu tư, câu hỏi, “nên đầu tư vào đâu để mang lại hiệu quả cao nhất” trở nên… không dễ trả lời?

mua đất nền dự án khu đô thị tam phước tại biên hòa, đất khu đô thị tam phước tại biên hòa

Yếu tố về hạ tầng giao thông đã tác động mạnh đến phân khúc mua bán đất nền gần các khu dân cư, khu đô thị thời gian qua. Phân khúc đất nền có giao dịch sôi động nhất là khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai. Bởi các khu vực này nằm rất gần TP.HCM, hạ tầng giao thông phát triển mạnh, nhưng giá đất lại rẻ hơn rất nhiều so với thành phố, chỉ dao động quanh mức 500 triệu đồng/nền, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều người

Trong năm 2016, phân khúc đất nền vẫn được các chuyên gia và giới đầu tư đánh giá là điểm sáng của thị trường về thanh khoản. Theo bà Trần Thị Cẩm Tú: “Đối với phân khúc đất nền, tầm tiền dưới 1 tỷ là chấp nhận được. Lượng khách hàng có dưới 1 tỷ bây giờ khá là nhiều và bỏ vô BĐS thì dù sao vẫn hơn số tiền 1 tỷ đó mà bỏ trong ngân hàng, mà nó lại an toàn. Ví dụ với 710 triệu, mình có 100 m2, có sổ đỏ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện hết thì phân khúc đó cực kỳ nhiều khách, bất kể ai cũng mua được. Với lại có ngân hàng hỗ trợ nên cũng dễ, chỉ cần thanh toán 30% còn lại ngân hàng hỗ trợ”.

Giá mua bán giao dịch đất nền gần khu dân cư, khu đô thị Tam phước tăng mạnh - Đất nền vùng ven sẽ tiếp tục nóng

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, trong khi căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu chững lại, thì phân khúc đất nền lại có lượng giao dịch rất sôi động và hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường 2017. Đất nền vùng ven có giá vừa túi tiền. Nếu cơ sở hạ tầng đẩy đủ, tiện tích đồng bộ thì khách hàng chấp nhận đi xa hơn một chút để được ở nhà phố, đặc biệt là đối tượng hộ gia đình mới, công nhân viên chức có thu nhập thấp và vừa phải.

Giá đất nền tại vùng ven TP.HCM tăng mạnh cũng lan sang các tỉnh giáp ranh Đồng Nai Bình Dương, Long An. Cụ thể, dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng, giá đất nền dự án này được giao dịch trong tháng 6/2016 khoảng 7 triệu đồng/m2, hiện nay đã tăng lên gần 10 triệu đồng/m2. Các dự án The Viva City, biệt thự Giang Điền, Sakura Valley… giá đất cũng có mức tăng trung bình từ 20 đến 30% so với 6 tháng trước đây.